Investasi properti selalu menjadi primadona di kalangan investor, baik yang sudah berpengalaman maupun pemula. Menurut data dari Badan Pusat Statistik Indonesia, sektor properti menyumbang sekitar 2,8% terhadap PDB nasional pada tahun 2020. Nggak cuma menggiurkan dari segi angka, investasi di properti juga punya banyak kelebihan lain yang layak dipertimbangkan buat mengembangkan aset finansial kita. Dalam artikel ini, kita akan mengupas tuntas keuntungan berinvestasi di properti dalam berbagai perspektif.
Baca Juga : Insentif Finansial Bagi Pelaku Usaha
Stabilitas Nilai Investasi
Kalian tahu kan harga tanah dan properti hampir selalu naik dari tahun ke tahun? Nah, ini salah satu keuntungan berinvestasi di properti yang bikin banyak orang tergiur. Kenapa bisa gitu? Soalnya, properti termasuk jenis investasi yang relatif aman dari efek inflasi. Bayangkan kalau kamu punya sebuah rumah di lokasi strategis, tiap tahunnya harga tanah cenderung meningkat seiring perkembangan area tersebut. Itulah kenapa banyak orang menyebut properti sebagai ‘safe haven’. Jadi, kalau kamu nyari investasi yang stabil dan minim risiko, properti bisa jadi pilihan yang tepat buat kamu.
Selain itu, berinvestasi di properti juga memungkinkan kamu untuk mendapatkan penghasilan pasif. Misalnya, kamu bisa menyewakan rumah atau apartemen yang kamu punya. Dari situ, kamu bisa mendapatkan pemasukan bulanan tanpa harus kerja keras tiap hari. Enaknya lagi, harga sewa properti biasanya juga ikut naik seiring waktu, apalagi kalau properti kamu berada di lokasi yang makin berkembang. Jadi, ada potensi cash flow yang bakal menguntungkan buat keuangan kamu.
Last but not least, keuntungan berinvestasi di properti lainnya adalah properti bisa jadi jaminan ketika kamu butuh pinjaman. Bank lebih cenderung melihat properti sebagai aset yang kokoh, sehingga memudahkan proses pengajuan kredit. Jadi, selain meningkatkan nilai aset, properti juga bisa membantumu dalam urusan keuangan lain yang butuh dana cepat.
Passive Income yang Menggiurkan
1. Suka bingung nyari penghasilan sambilan tapi nggak punya banyak waktu? Salah satu keuntungan berinvestasi di properti adalah bisa dapet passive income dari hasil sewa.
2. Nggak ada yang lebih enak daripada dapet duit bulanan tanpa harus ribet. Renovasi sedikit, lalu sewakan deh! Ini salah satu trik main properti yang jitu.
3. Selain dapet pemasukan rutin, nilai properti yang disewakan pun umumnya naik. Jadi, kamu dapet keuntungan 2 kali lipat deh!
4. Cocok buat tambahan pemasukan bulanan, apalagi kalau propertimu ada di lokasi strategis. Jadi makin banyak yang tertarik buat sewa.
5. Keuntungan berinvestasi di properti? Jelas dapet cashflow stabil yang bikin kondisi finansial kamu makin mantap!
Diversifikasi Portofolio Investasi
Mau nyebar risiko keuangan? Investasi properti bisa jadi solusi jitu buat diversifikasi portofolio investasimu. Kenapa? Soalnya, properti berbeda dari saham atau obligasi yang pergerakannya bisa sangat fluktuatif. Dengan investasi properti, kamu bisa punya landasan kuat ketika pasar saham lagi nggak stabil. Itulah kenapa banyak investor senior lebih memilih campuran aset dalam investasinya.
Kamu mungkin pengen sesuatu yang lebih tangible dan terhindar dari risiko pengurangan nilai secara tiba-tiba. Nah, keuntungan berinvestasi di properti adalah nilai properti biasanya meningkat dari waktu ke waktu. Bahkan, walaupun terjadi penurunan harga dalam waktu singkat, biasanya tidak akan drastis dan punya potensi besar untuk naik lagi.
Jangan lupa, properti juga bisa bikin portofolio investasimu kelihatan lebih menarik di mata calon pemberi pinjaman atau investor lain. Ini karena properti dianggap sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan dan stabil. So, kalau mau main investasi lebih aman, properti bisa jadi pilihan yang worth it!
Baca Juga : Kebijakan Manajemen Risiko Yang Efektif
Fleksibilitas dalam Pemanfaatan
Investasi properti itu nggak cuma soal beli terus jual. Kamu bisa memanfaatkan properti untuk berbagai hal. Misalnya, kamu bisa pakai sendiri sebagai tempat tinggal, sewakan buat kerjaan Airbnb, atau kembangkan jadi rumah kos. Fleksibilitas ini adalah salah satu keuntungan berinvestasi di properti yang nggak ketemu di instrumen investasi lain.
Fleksibilitas properti ini bikin kamu bisa berkreasi sesuka hati. Usaha seperti co-working space juga bisa jadi opsi menarik, terutama di kota besar. Kalau punya lahan nganggur, bisa coba berkebun organik atau bikin fasilitas rekreasi kecil-kecilan. Kreativitas nggak ada batas deh kalau urusan properti!
Dan jangan lupa, properti juga bisa bantu kamu mendapatkan penghasilan sampingan lainnya. Misalnya, sewakan bagian depan rumah buat tempat usaha atau parkir. Manfaatkan setiap jengkal yang ada buat tambah penghasilan. Itulah mengapa fleksibilitas juga jadi salah satu keuntungan berinvestasi di properti yang perlu dipertimbangkan secara matang.
Tips Menjadi Investor Properti Sukses
Keuntungan berinvestasi di properti bisa dirasakan maksimal kalau kamu jadi investor yang cerdas. Pertama, pastikan untuk selalu melakukan riset mendalam sebelum membeli. Pelajari area sekitar, tren pasar properti, dan potensi pertumbuhan nilai di area tersebut. Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya tambahan seperti pajak dan pemeliharaan.
Kedua, jangan sungkan cari pendapat dari pakar properti atau mentor yang lebih dulu terjun di bidang ini. Mereka biasanya punya trik dan tips yang bisa memandu kamu menghindari jebakan investasi. Terkadang, insight dari yang sudah berpengalaman lebih berharga daripada teori di buku.
Terakhir, selalu siap buat beradaptasi dengan perubahan. Dunia properti itu dinamis, jadi jangan terpaku sama satu strategi aja. Siapkan rencana cadangan kalau ada hal-hal tak terduga. Dengan begini, kamu bisa tetap menikmati keuntungan berinvestasi di properti dengan lebih maksimal dan minim risiko.
Rangkuman Keuntungan Berinvestasi di Properti
Secara garis besar, keuntungan berinvestasi di properti nggak hanya dari pertumbuhan nilai aset, tapi juga dari sisi cash flow, diversifikasi, dan fleksibilitas penggunaannya. Properti menawarkan keuntungan jangka panjang yang stabil dan bisa diandalkan, itulah kenapa banyak orang memilihnya sebagai kendaraan investasi utama. Keuntungan ini dapat dirasakan baik oleh investor pemula maupun yang sudah berpengalaman di bidangnya.
Dalam dunia investasi, properti dianggap sebagai pilihan yang solid. Dengan manfaat seperti pendapatan pasif, peluang diversifikasi, dan fleksibilitas tinggi, properti bisa jadi komponen penting dalam portofolio investasi. Jadi, saat mempertimbangkan keuntungan berinvestasi di properti, jangan lupa menakar seluruh pro dan kontra biar investasi kamu jadi makin ciamik dan sesuai dengan gaya hidup serta kebutuhan finansialmu.